Sự cố cháy chung cư Carina Plaza đã khiến trị giá cổ phiếu NBB giảm mạnh trong phiên thương lượng bữa nay.
Xem thêm về:
Trong phiên đàm phán ngày 23/3 - ngay sau khi xảy ra vụ cháy vào rạng sáng cùng ngày làm cho 13 người thiệt mạng tại chung cư Carina Plaza, cổ phiếu NBB của công ty 577 giảm sàn còn 23.750 đồng. Đây là mức rẻ nhất của cổ phiếu này trong vòng 2 tháng qua. Khối lượng trao đổi khớp lệnh cũng tăng đột biến sắp 26.000 đơn vị, nhưng rơi vào hiện trạng "trắng bên mua".
So mang phiên đàm phán hôm qua, mỗi cổ phiếu NBB giảm 1.750 đồng. Ước lượng vốn hóa thị trường của doanh nghiệp này "bốc hơi" gần 171 tỷ đồng do tác động bởi những thông tin thụ động trong khoảng vụ cháy chung cư Carina.
Chủ đầu cơ Công trình Carina Plaza bị cháy rạng sáng 23/3 khiến 13 người thiệt mạng là đơn vị Hùng Thanh - doanh nghiệp thành viên của doanh nghiệp cổ phần đầu cơ 577 (Mã CK: NBB). Hùng Thanh sở hữu chức năng thay mặt đơn vị 577 điều hành, quản lý và kinh doanh các Công trình cao tầng.
thảo luận mang VnExpress, ông Đoàn Tường Triệu, chủ toạ HĐQT 577 cho biết công ty này cộng đơn vị con đang phối hợp với cơ quan chức năng để tham dự giải quyết, khắc phục thiệt hại cũng như làm rõ cội nguồn của vụ cháy.
Trước Đó, Ban giám đốc 577 cho biết, sau hơn 9 năm đưa vào hoạt động, tòa nhà chưa gặp sự cố bất thần nào cho tới khi xảy ra vụ cháy gây thiệt hại nặng năn nỉ.
đơn vị 577 được thành lập năm 2005 với vốn điều lệ ban đầu là 10 tỷ đồng và bất động sản được chọn là ngành mũi nhọn. Tổ chức này đang khai triển 11 Công trình quy mô trải dọc từ Nam ra Bắc có số vốn điều lệ đã tăng thêm đa dạng lần đạt 713 tỷ đồng.
 |
| đơn vị 577 hiện với 6 Dự án tại TP HCM và nhiều Công trình tại các tỉnh giấc, thành khác. Ảnh: PV |
Carina Plaza là 1 trong những Công trình đầu tay của NBB gồm 6 block trên diện tích một,9ha được khởi công từ năm 2008, bàn giao vào cuối năm 2011. Được chủ đầu tư truyền bá đạt những mục tiêu về phòng cháy chữa cháy, chống sét, thông tin, camera kiểm soát an ninh có giá thành từ 14-15 triệu đồng mỗi m2. Hiện Carina Plaza vẫn là địa điểm mà 577 đặt trụ sở chính của công ty.
NBB coi việc khai triển Carina Plaza là một thành công đánh dấu sự vững mạnh của nhãn hàng 577 sở hữu mục tiêu phát triển hơn 10.000 căn hộ tại TP HCM. Tổ chức này cũng đeo đuổi chiến lược tụ họp vào bất động sản sở hữu phân khúc căn hộ làng nhàng tương đối mang diện tích vừa phải tại trọng điểm các đô thị to và các Dự án đất nền tại những thức giấc, thành.
từ năm 2009 đến 2012, tình hình kinh doanh của NBB tương đối tiện lợi có doanh thu dao động từ 342-485 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp mẹ ngả nghiêng từ 69-171 tỷ đồng, tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu đạt khoảng 17-40%. Việc bàn giao căn hộ tại Công trình Carina Plaza từng giúp hoạt động buôn bán của doanh nghiệp đạt kết quả đột biến vào năm 2012. Ở công đoạn thị phần bất động sản đang gặp khủng khoảng thì mức lợi nhuận sau thuế 171 tỷ của đơn vị trên doanh thu 425 tỷ đồng được coi là một trong những chỉ số hơi ấn tượng.
tuy nhiên, công đoạn này, việc khai triển một loạt những Công trình khác của tổ chức như City Gate Towers, Khu phức hợp Tân Kiên (NBB IV), NBB II, Dimond (NBB1) đều không tiện lợi. Việc gia nâng cao dùng đòn bẩy tài chính khi mà bán hàng gặp trắc trở ở các Dự án đang khai triển khiến khả năng thanh toán của NBB sút giảm. Chỉ số thanh toán hiện hành trong khoảng hơn 10 lần năm 2009 đã giảm xuống chỉ còn trên dưới 2 lần vào những năm 2010-2013. Theo thẩm định của tổ chức Chứng khoán Bản Việt vào năm 2014, trong quá trình 2010-2013, ước lượng công ty 577 phải trả tiền giá tiền lãi vay trung bình 170 tỷ đồng mỗi năm.
trong khoảng năm 2013 cho tới hiện tại, những tiêu chí kinh doanh của NBB liên tiếp sụt giảm do công ty chỉ ghi nhận doanh thu Công trình chủ lực là Bạc Liêu và một phần nhỏ còn lại của Công trình Carina. Thị trường vẫn khủng hoảng làm cho những Công trình đang triển khai bị đình trệ, không được ghi nhận doanh thu. Mang đa dạng bất động sản nhưng lợi nhuận của 577 trong khoảng năm 2013 đến nay lại cốt yếu tới trong khoảng hoạt động đầu tư nguồn vốn. Đặc thù, Thống kê vốn đầu tư năm 2016, công ty này chỉ ghi nhận lãi sau thuế khoảng 35 tỷ đồng.
Để vượt qua công đoạn cạnh tranh, năm 2014, NBB đã tậu đến phương án kêu gọi đầu cơ. Điểm sáng có doanh nghiệp này là việc cộng tác có Tập đoàn Creed Group (Nhật Bản) với cam kết đầu tư vào 3 Công trình của NBB, trong ngừng thi côngĐây tụ hội vào tầng lớp khoảng một tỷ đồng.
Là một trong những tổ chức mang quỹ đất lớn tại TP HCM, đơn vị 577 hiện có tổng diện tích lên tới 58 ha và chủ yếu là đất sạch, giá thành đền bù thấp. Kế bên các Dự án đã triển khai, tổ chức còn với 6 Công trình lớn nằm ở những vị trí thuận lợi trên địa bàn quận 8 và quận Bình Chánh, dọc theo đại lộ Đông Tây. Doanh nghiệp này cũng đang có 1 số Công trình khu đô thị và khu du hý nghỉ dưỡng ở các thức giấc Bình Thuận, Quảng Ngãi, Quảng Ninh mang diện tích vào khoảng 790 ha...
các chỉ tiêu buôn bán của NBB năm 2017 được cải thiện nhờ việc ghi nhận doanh thu trong khoảng việc bàn giao căn hộ Công trình Citygate tại huyện 8, TP HCM. Không những thế, nếu như so với những tổ chức cộng lĩnh vực thì tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu vẫn không cao, chỉ đạt 6,8%. Cụ thể, năm 2017, Dự án được bàn giao, doanh thu của công ty mẹ ghi nhận 1.058 tỷ đồng, song giá vốn quá cao khi mà những khoản chi phí to làm cho mức lãi ròng ghi nhận chỉ vào khoảng 73 tỷ đồng.
Nguồn: Vnexpress.net
No comments:
Post a Comment
Note: Only a member of this blog may post a comment.