Tin tức Bất động sản 10/6: dân chúng tệ phủ kín Sihanoukville - Campuchia, đất nền chững lại thì đầu tư vào đâu?...

Bài học thực tại trong khoảng việc Trung Quốc đầu tư ồ ạt vào những đặc khu kinh tế của Campuchia, biến các địa phương này trở nên quốc gia thu nhỏ riêng hay những kênh đầu cơ BĐS được ưu tiên lúc thị trường đất nền chững lại... Là những tin tức bất động sản được quan tâm nhất trong ngày 10/6.

Xem thêm chủ đề Bất động sản: https://vietnambiz.vn/chu-de/tin-tuc-bat-dong-san-nam-2018.topic

1. Hoãn duyệt dự Luật Đặc khu, NĐT nhỏ bán tháo dỡ hàng, thời cơ gom đất cho các DN trường vốn?

Quốc hội chưa phê duyệt dự Luật Đặc khu trong kỳ họp lần này làm cho các NĐT nhỏ lẻ hụt hẫng, rộng rãi người trong số họ sẽ có xu thế bán dỡ đất để bảo toàn vốn hoặc cắt lỗ tại các thị trường BĐS đặc khu. Ngược lại, những đơn vị to, vốn mạnh lại với thể tận dụng thời cơ này để gom đất và mang phổ quát sự chọn lựa về nguồn hàng hơn...

một văn phòng BĐS ở Phú Quốc đóng cửa trong ngày 6/6. (Ảnh: luật pháp TP HCM)

hai. Đặc khu kinh tế: Được và mất - Khu thể nghiệm cho thuê 99 năm trả giá

Đặc khu kinh tế Koh Kong đang được Trung Quốc vun đắp trên 1 khu đất 45.000 ha của Campuchia có cảng nước sâu, phi trường quốc tế và các cơ sở vật chất cơ sở vật chất khác như 1 đô thị đích thực. Dự án ước lượng giá trị 3,8 tỉ đô la do Trung Quốc đầu tư này đang nổi lên như 1 khu vực kinh tế khép kín cho lao động, các nhà đầu cơ và du khách Trung Quốc...

3. Đặc khu kinh tế: Được và mất - quần chúng tệ phủ kín Sihanoukville

mang sự đầu tư ồ ạt trong khoảng Trung Quốc, những đặc khu kinh tế mọc lên dày đặc tại Campuchia. Tỉnh giấc Sihanoukville mang thủ phủ cộng tên hiện là khu vực mang nhiều đặc khu nhất tại đất nước Đông Nam Á này. Bên cạnh đó, hy vọng mang thêm công ăn việc làm cho từ đầu tư Trung Quốc của cư dân Sihanoukville sớm lụi tàn, thành phố biển của Campuchia đang thay da, đổi giết mổ chóng mặt và dần biến thành một tiểu Trung Quốc...

các cửa tiệm Trung Quốc la liệt tại Sihanoukville - Campuchia Ảnh: SCMP

4. Ba chọn lựa đầu cơ khi đất nền chững lại

Trong giai đoạn thị phần đất nền trợ thì dừng ở trạng thái chờ đợi, đàm phán giảm xuống, thanh khoản đất nền giảm làm một bộ phận nhà đầu cơ lo ngại. Theo lãnh đạo một công ty trả lời bất động sản, các cái vốn sẽ có sự phân hóa và dịch chuyển dần về những kênh đầu cơ năng động hơn, vốn có thể chuyển vào bất động sản cho thuê hoặc lưu trú ở nhà băng...

5. Môi giới bất động sản, méo mặt vì giá thành

không chỉ bị đồng nghiệp phá game, người mua ép giá, bản thân mỗi môi giới bất động sản phải tốn không ít tầm giá để sở hữu thể mua khách, chốt đàm phán. Dù nuôi đội ngũ telesales tốn giá bán không lớn, nhưng theo phổ biến môi giới, hoạt động này ko hiệu quả bằng việc chạy quảng cáo...

Vietnambiz